如何在纽约卖房 | 卖家指南

从重新粉刷到重新摆放家具，您的经纪人将确保房产在视觉上做好展示准备。经纪人会安排专业摄影、委托绘制示意平面图，并撰写房源描述。

房源将在主要房源网站上发布，并同步至我们 100 多个合作伙伴网站，贯穿整个售房过程。

您的 Wonderstreet 经纪人将制定并执行智能且高效的付费营销方案，配备精美宣传物料，有策略地展示您的房产。如适用，还会制作醒目的房产标识并放置于物业外。

您的经纪人持续运用专业人脉与 our broker network，寻找理想的买方经纪人。并持续为经纪人及客户举办开放参观。

房源上线后的前 30 天内，您的经纪人将对市场反应进行评估。汇总经纪人和买家的反馈，并视需要调整挂牌策略。

您的经纪人将持续提供进展更新与相关数据指标。

收到报价后，您的经纪人会联系所有意向方、审阅报价条款，并与您讨论所有还价选项。经协商并接受报价后，将分发交易摘要；随后各方审阅、必要时协商并签署合同。

进入签约阶段后，您的经纪人将关注并跟进所有附带条件期限。如适用，将整理并提交全部财务及补充资料予物业管理方。

完成房产估价与房屋检查。与律师确定交割日期。您的经纪人将安排最终验房与交割，届时将钥匙移交给买家。

通过 home preparation，您的经纪人可帮助您更快、以更高价格售出房产。从布置到装修，Concierge 无需前期费用、无利息，助力焕新您的家。

将房源以 a coming-soon launch 形式上线，可实现两次发布、吸引更多关注，并以更高价格更快成交。

our broker network 是一项强大资源，可从 350 多项参数分析您的房产，找出相似成交案例、识别该区域已有买家的经纪人，并与理想潜在买家建立联系。您的 Wonderstreet 经纪人可使用 Network Tool 联系已签约或近期成交的经纪人，了解他们是否有与您房源类似的潜在客户。

Collections 让您与经纪人在可视化工作区中比较与您相似的房产——面积、社区、配套设施等。实时监测市场动态，保持密切沟通，并可邀请其他协作方全程参与讨论。