{10.2025} 利率下降，成交略有回暖

自六月以来，抵押贷款利率已下降近1%，释放了纽约市房地产市场中此前处于观望状态的部分需求。高端板块最为活跃，而首次购房者仍相对安静。过去几年间，约三分之二的交易为全款，但随着利率持续下行，我们或许终于会看到更多融资购房——这对新买家而言是一个可喜的转变。

十月整体感觉略微忙碌一些。我们名下的房源带看请求保持稳定，也陆续收到了几份报价——仍低于卖家预期，但至少有了动静。几位买方客户已进入签约，不过我还不想称之为全面回暖。随着纽约人把注意力转向投票，市场再次安静下来。

我已正式开始为长女 Kelly 参观高中——天哪！感觉仿佛昨天我们还在看初中。两个月下来，我对纽约高中格局已有相当清晰的感觉，很快还将与顾问会面深入了解。

外面有那么多优秀的学校，我真心享受这个过程——寻找一个能让 Kelly 继续成长为充满活力、好奇心与生命力的年轻人的环境。而且，一起去参观学校也成为了我们共度额外时光的快乐！如果你也在走纽约择校之路，欢迎随时联系——我很乐意分享我学到的经验。