{08.2025} 市场启动：新周期是否开始？

八月很安静——正值度假旺季，在意料之中（是的，我跳过了上个月的信函！）。但九月一到，市场便苏醒了。我们的房源咨询增多，买家也再次带着问题找上门来。

到目前为止，2025年是有趣的一年。成交量高于2024年，但市场并不始终忙碌——有起有落。我认为2025年是一个真正的转折点。

原因如下：

• 2024年整体销售额较2023年下降6%，而库存与每平方英尺价格持平。

• 然而，2025年最近一个季度出现了清晰转变：成交量上升5%，签约量跳升13%，库存下降23%。

• 单位价格呢？同比仍持平。这说得通——价格通常要到库存进一步收紧后才会上涨。

随着利率现已趋势向下，最大的问题是：经历三年半的下跌与停滞之后，2026年是否终于会带来价格增长？

开学前一天，我的长女未经提示地对我说：“妈妈，夏天过得真好！”

她说得对。我们去了中国和希腊。漫步于古迹之中，我几乎能感受到数千年前曾站在那里的人群。在米洛斯岛和克里特岛，我本以为又是一次阳光沙滩的海岛之旅——却被融入日常生活的深厚历史与文化所惊喜与感动。我回家时已有所改变。这就是我们旅行的意义，不是吗？