四月，关税与潜在衰退的担忧持续压在买家心头。自去年十一月以来，房贷利率相对平稳，一直徘徊在6%高位至7%低位之间。有几位买家询问，衰退是否会引发纽约房地产价格下跌；也有几位海外客户因当前美国局势混乱，开始考虑是否该出售。过去几周，我们明显感受到房源询盘和买家活动有所回落。
与此同时，租赁市场却异常火热。只要定价合理，我们的许多房源几天内便租出。我们有几位租客客户在 Long Island City 找房，那里不少楼盘已经全部租满。有些大楼需求之高，看房预约要提前两周排满。
年初那种强烈乐观，如今又一次转向更为谨慎的基调。
By Wonder-st Team
今天心情平静——刚完成了为期四天的轻断食（water fast）。我也大幅减少了刷新闻的时间。世界局势一团糟。我们这个行业似乎又陷入关于独家代理（exclusives）的争斗，而佣金之争才刚刚平息。我现在终于明白，我家六年级女儿每天在中学食堂是什么感觉——那里充斥着原始的权力斗争与纯粹的混乱。
换个话题吧——跟我说说开心的事。有近期旅行计划吗？我们今年夏天要去希腊，我已经开始倒数日子了。还在考虑搬来纽约吗？我保证，这依然值得。联系我——我很想聊聊近况。
New Development
Lower Fifth Avenue 又一座摩天大楼正在拔地而起——无论是设计还是工程，它都有望成为纽约市最出色的住宅楼。项目位于 29th Street 与 Fifth Avenue 交汇处，住宅真正实现了市中心 loft 式生活体验，完全没有打断空间流动或景观的结构柱。从醒目的外立面到先进的空气过滤系统，每一个细节都经过精心考量，室内由著名的斯堪的纳维亚设计公司 Norm 打造。